Appartement - 3 pièces - 80m²

261 000 €

Orleans - 45000

Réf 637408

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
2/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Orléans Cathédrale

Orléans Cathédrale. Venez apprécier cet appartement traversant niché au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, à la croisée des salles de cinéma, des bords de Loire, des commerces de bouche et des transports. Une entrée dessert une belle réception de plus de 31 m2 exposée plein ouest, donnant l'accès à une cuisine aménagée équipée. Deux chambres et salle d'eau complètent cet ensemble au calme en plein cœur de ville. Cave. Gare SNCF à peine10 minutes à pieds.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1298 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 261 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
282kWh/m².an58*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1880€ / an
Maximum : 2610€ / an

Charges estimées : 1 298 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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