Appartement - 5 pièces - 180m²

€ 478,000

Orleans - 45000

Réf 455727

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
180m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Géothermique individuel

Description

Loft avec jardin et piscine.

Orléans St Marc. Dans une petite copropriété aux faibles charges, venez découvrir ce loft à vivre comme une maison situé à quelques pas des bords de Loire, des commerces et de la gare SNCF, entièrement revu de façon contemporaine. Au calme absolu, avec son jardin clos, ce lieu exclusif possède une piscine chauffée entourée par une terrasse en bois. L'entrée nous guide vers un immense séjour avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée équipée très fonctionnelle, le tout largement ouvert sur l'espace extérieur. Un cellier, une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Un escalier aux lignes épurées nous conduit au premier niveau vers deux chambres autonomes avec leurs points de confort et de nombreux rangements, le dernier étage offre un espace chambre-coin salon. Ses volumes, son environnement et ses prestations font de ce loft un véritable écrin alliant rareté et discrétion. Garage et parking. 180 m2sol - 156,81carrez.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 €).


Prix de cession : 478 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (184)Diagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 240 / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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