Appartement - 5 pièces - 170m²

€ 499,980

Orleans - 45000

Réf 432646

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
170m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1

Description

Bel appartement de réception de plain-pied.

Orléans Proche Loire quartier Madeleine, niché dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement de plain-pied totalise 170 m2 avec son studio, d'un charme authentique de la période du Second Empire il est l'écrin d'un lieu de vie imaginé et signé par ses propriétaires actuels.
Récemment revisité de manière chic et contemporaine, le lieu offre espace, luminosité et un exceptionnel confort de vie. Fruit d'une rénovation pointue et exigeante, plus aucun travaux ne sont à prévoir. Une immense terrasse plein Sud vient s'ajouter à cette réalisation .
Une grande entrée distribue d'un côté l'appartement de réception avec son immense pièce à vivre et ses trois chambres, salle de bains avec douche ainsi que sa vaste cuisine aménagée équipée, de l'autre côté un studio loué avec tout le confort apporte un rapport locatif certain.
Parking Privatif.
Proche arrêt de tram et commodités.
Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 737 €).


Prix de cession : 499 980 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (143)Diagnostic de Performance Energétique

D (33)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 737 / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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