Appartement - 4 pièces - 79m²

54 000 €

Nimes - 30900

Réf 572158

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
79m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique collectif

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF AUCUN TRAVAUX

Nimes, Place de Vinci, proche de toutes les commodités, commerces, marché, infrastructures scolaires, TRAM BUS à 100m, centre-ville et CHU de Nîmes à 2 km. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, votre conseiller immobilier Dominique Mallet vous propose, un appartement lumineux et traversant de 80 m2 (78,45 m2 Carrez). Il comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine semi équipée, un WC séparé, une salle de bains et trois grandes chambres. Le bien est complété par un balcon avec vue dégagée et une cave personnelle. Aucun Travaux. Idéal pour y vivre en famille ou en investissement locatif. Disponible de suite. Se loue 750€/mois avec charges comprises (+/- 150 € comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ordures ménagères & frais de syndic).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 €).


Prix de vente : 54 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Le point fort du bien

Aucun travaux, volumes, lumineux, rendement locatif

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (184)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (44)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Mallet – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI

Dominique Mallet

Nîmes (30900)

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