Appartement - 4 pièces - 85m²

250 000 €

Nice 06200 - 06200

Réf 637627

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
85m²
Étage :
3/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement 4 pièces 85m² Nice quartier CASSIN

À VENDRE LOUÉ
FIN DU BAIL DECEMBRE 2023


Au sein d’une résidence très calme et sécurisée (06200), magnifique 4 pièces de 85m² avec terrasse, cave de 14m² et parking collectif.
Appartement est en étage élevé (3 sur 3) sans ascenseur totalement rénové se composent d’un grand séjour (21m²) lumineux, une cuisine semi ouverte (9m²)aménagée, de trois grandes chambres (14m²/14,50m²/11,50m2) dont une avec dressing, d’une salle de bain (4.50m²) avec douche à l’italienne, d’un WC séparé (1.50m²), d’un grand placard de rangement dans le couloir, une belle terrasse de 8m² et enfin un cave de 14m2 vient compléter ce bien.
Ce bien magnifique est à proximité des écoles, et des transports en commun (bus et tram en bas de l'immeuble).
Le bien est loué1200 euros Cc/ mois
Coup de coeur assuré !!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 250 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem BADACHE, Tél. : 07 83 06 64 02, E-mail : meriem.badache@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 805 391 422

Le point fort du bien

Spacieux, limoneux, rénové, transports et commerces à proximité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
229kWh/m².an51*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1615€ / an
Maximum : 2185€ / an

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Meriem Badache – Nice – 06200 – Conseiller SAFTI

Meriem Badache

Nice (06200)

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