Appartement - 2 pièces - 51m²

189 473 €

Nantes - 44300

Réf 623877

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
51m²
Étage :
3/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

T2, de 51m2 quartier Hippodrome

Appartement d'environ 51m2, vendu avec locataires en place. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1968. Il dispose d'une entrée avec un couloir desservant une grande cuisine indépendante et équipée, un salon / séjour d'environ 20m2 sur parquet avec balconnet, exposé Est. Une jolie chambre, ainsi qu’une salle de bain avec vasque et rangements. Une place de parking et une cave complètent ce bien. (Huisseries changés récemment ). Chaudière gaz.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 189 473 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu SCHERER, Tél. : 06 17 39 75 47, E-mail : matthieu.scherer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829 194 794

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
375kWh/m².an82*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1590€ / an
Maximum : 2190€ / an

Charges estimées : 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Matthieu Scherer – Nantes – 44100 – Conseiller SAFTI

Matthieu Scherer

Nantes (44100)

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