Appartement - 2 pièces - 45m²

200 000 €

Nantes - 44300

Réf 517423

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
45m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

HIPPODROME, Très beau T2 de 45m2 avec balcon Sud-Ouest et parking

HIPPODROME, EXCLUSIVITÉ.
A deux pas de l'hippodrome, proche des commerces, des transports, des écoles supérieures et des facultés, venez rapidement visiter ce très beau T2 de 2009 dans une petite copropriété de 34 appartements.

Il vous offre une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest, un dégagement avec grand placard, une chambre avec grand placard également, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien et accès à un local vélos dans la copropriété.

Actuellement loué il sera disponible en juin 2021. Les plus : la fibre optique, le chauffage au sol électrique, des huisseries en bois et alu et aucun travaux à prévoir. DPE : C.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 €).


Prix de vente : 200 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734

Le point fort du bien

Très ensoleillé, au calme et vue sur la verdure.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (133)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 696 € / an

Ce bien vous est proposé par

Ines Combeuil – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Ines Combeuil

Nantes (44000)

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