Appartement - 3 pièces - 70m²

235 000 €

Nantes - 44200

Réf 655618

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Étage :
RDC
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Appartement avec charme et parquet

Au calme, dans une petite copropriété de 3 appartements auto-gérée, vue sur jardin et grands arbres, cet appartement se situe dans un quartier dynamique, sympathique, à quelques minutes à pied du centre ville.
Belle hauteur de plafond de 3,20m, parquet authentique et de beaux volumes, il a beaucoup de charme.
Il se compose d'une agréable salle de séjour, 2 chambres claires et lumineuses, avec une pièce de rangement, une cuisine aménagée et équipée avec goût.
Salle de bain avec baignoire.
Parking aisé, et cave.

Je peux apporter mon aide pour vous projeter, avec plans d'aménagement, design d'espace, afin de tirer parti des volumes, les optimiser, et valoriser le charme de l'ancien.
Mon équipe dédiée peut réaliser un mobilier adapté, sur mesure.


In a small quiet building, including 3 self managed flats, view of the garden and big trees, this apartment is located in a dynamic and friendly area, only minutes away from downtown.
Lovely high ceiling of 3,20 meters, authentic wooden floor, nice volume, it has a great charm.

It provides a pleasant living room, 2 clear and iluminated rooms, a tastefully renovated and equipped kitchen.
Bathroom with a bath.
Easy parking.

I can help you to developp interior space plans and interoir styling, to optimize the volumes, and keep the charm of the old.
My team can make-to-mesure adapted furnitures.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 235 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GENNATAS, Tél. : 06 51 95 73 11, E-mail : claire.gennatas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450 516 372

Le point fort du bien

Très proche du centre-ville

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
285kWh/m².an62*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1654€ / an
Maximum : 2238€ / an

Charges estimées : 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Claire Gennatas – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Claire Gennatas

Nantes (44000)

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