Appartement - 3 pièces - 85m²

482 000 €

Nantes - 44000

Réf 654102

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
85m²
Étage :
6/7
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description

RARE - Bel Appartement T3 de 85 m² Boulevard Guist'hau

RARE - Bel Appartement Boulevard Guist'hau de 85m². A proximité des transports, des écoles et des commerces. Composé d'une entrée avec placards desservant un beau séjour traversant et lumineux de 30 m2 avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété exposé sud-ouest et balcon sur le boulevard, vue dégagée, cuisine indépendante aménagée/équipée et 2 chambres d environ 12m² chacune sur l'arrière dont une avec accès sur le balcon filant. salle d'eau. cave et emplacement parking sécurisé dans l'immeuble. ravalement de façades 2017 et 2019. chauffage collectif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 482 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
241kWh/m².an52*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1560€ / an

Charges estimées : 2 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Drouin – Nantes – 44200 – Conseiller SAFTI

Stéphane Drouin

Nantes (44200)

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