Appartement - 3 pièces - 83m²

368 000 €

Nantes - 44000

Réf 640129

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
83m²
Étage :
3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Bien rare - Appartement d'exception 3 pièces - Quartier Hauts pavés -St Félix - Nantes

Seul au troisième et dernier étage, vous serez séduit par cet appartement lumineux et raffiné. La qualité des matériaux, sa décoration contemporaine et soignée dans les moindres détails lui confèrent un cachet et un charme unique. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, deux belles chambres dont la plus grande dispose d'un dressing et d'un espace bureau, une vaste salle de bains lumineuse avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et une partie buanderie équipée. Le bien est vendu avec une cave équipée de rangements. Vous bénéficierez d'un accès unique au petit jardin idéal pour se détendre ou un barbecue entre amis. Proche des transports et des commerces (marché de Talensac, place Viarme et Haut-Pavés), cet appartement est idéal pour les amoureux du centre-ville à la recherche d un habitat calme. Petite copropriété style 1920 très bien entretenue, rénovée et sans travaux. A visiter sans retenue !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 368 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Le point fort du bien

Loft haut de gamme sous les toits à deux pas du centre ville

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
134kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 896€ / an
Maximum : 1212€ / an

Charges estimées : 996 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Jacq-Richard – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Nathalie Jacq-Richard

Nantes (44000)

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France

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