Appartement - 3 pièces - 57m²

276 100 €

Nantes - 44000

Réf 635075

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
57m²
Étage :
RDC/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

T3 Place Royale à 10mn à pied

Très bel appartement, idéalement situé dans une rue calme à 10mn à pied de la Place Royal, proche des commerces et de l'arrêt Mondésir C6, 26, 54 et à 20mn de la gare. L'appartement est en rez-de-chaussée haut d'un petit immeuble collectif entretenu et sécurisé. Il a été rénové avec beaucoup de charme, découvrez son hall d'entrée spacieux avec des placards et des rangements, 2 chambres dont une de belle dimension, une salle d'eau avec toilette et une belle pièce de vie de 30m² sans vis à vis comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un plus, la chaudière à condensation est neuve ! Une cave complète le bien. Facilité de stationnement dans le quartier. Libre de toute occupation à la vente.
N'attendez plus !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 276 100 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole GARNIER, Tél. : 0685871449, E-mail : nicole.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829 322 916

Le point fort du bien

Calme, Charme, proche de tout à pied !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (188)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (44)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 900 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicole Garnier – La Chapelle-Sur-Erdre – 44240 – Conseiller SAFTI

Nicole Garnier

La Chapelle-Sur-Erdre (44240)

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