Appartement - 3 pièces - 90m²

402 000 €

Nantes - 44000

Réf 580325

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
90m²
Étages :
4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Appartement T3 - 90 M² - Nantes - Cité des Congrès

Cet appartement de trois pièces idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de standing vous séduira par sa vue imprenable sur la Loire, sa proximité avec l'hyper centre et les nombreux restaurants du Canal St Félix. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution en étoile donnant sur la pièce de vie principale avec son balcon exposé Sud-Est et la cuisine déjeunatoire aménagée et équipée. De nombreux rangements et placards intégrés dans les dégagements. L'espace nuit séparé comprend deux belles chambres dont une avec placard-dressing, une grande salle de bain avec meuble vasque et une baignoire, un wc indépendant. Possibilité d'une troisième chambre. Ce bien est proposé avec un garage fermé et 2 caves deux accessibles sur le palier. Cet appartement est habilité pour accueillir une activité professionnelle libérale. Parquets récents et équipements de qualité. Juste une remise au goût du jour à prévoir. Ce bien correspond à vos attentes, prenez rendez-vous pour une visite ! i
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2253 €).


Prix de vente : 402 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

Le point fort du bien

Vue imprenable sur la Loire à deux pas de l'hyper centre, de la gare sud et de la cité des congrès

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (112)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (26)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 2 253 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Retiere – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Retiere

Nantes (44000)

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