Appartement - 5 pièces - 159m²

700 000 €

Nantes - 44000

Réf 545116

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
159m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

ROND-POINT DE RENNES, APPARTEMENT D'EXCEPTION, 4 CHAMBRES ET TERRASSE DE 55M2

ROND-POINT DE RENNES,
Au coeur de ce quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, laissez-vous séduire par ce magnifique duplex très lumineux de 159m2 utiles (141m2 carrez) au 4è et dernier étage de sa petite copropriété. Accessible PMR.

Il vous offre une entrée avec grand placard, une très belle réception avec grandes baies aluminium double vitrage ouvrant sur une terrasse spacieuse de 55m2, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain.

A l'étage, un palier coin lecture ou espace bureau dessert trois chambres et une salle d'eau. Un double parking souterrain et un box fermé complètent ce bien rare à la vente. A visiter sans tarder.

DPE : C, Chauffage gaz individuel et local vélos.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 700 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734

Le point fort du bien

Vue dégagée, dernier étage avec ascenseur et vaste terrasse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (102)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (23)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 3 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Ines Combeuil – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Ines Combeuil

Nantes (44000)

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