Appartement - 3 pièces - 80m²

€ 279,000

Nantes - 44000

Réf 487165

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

T3 de charme 80m2 + cave

Meusnier de Querlon - Très beau potentiel - Dans un quartier très recherché, proche des commerces et transports (tram 3), venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de la fin des années 40. L'immeuble en pierre est en très bon état. Il y a un appartement par étage. Vous entrez dans l'appartement, traversant, par une double porte blindée cinq points. Un couloir dessert l'ensemble des pièces. Devant, côté rue, s'ouvrent le salon et la salle à manger orientés sud-ouest, sur parquet, avec un belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée équipée en chaine massif donne sur cour, les acquéreurs souhaiteront certainement la moderniser, elle dispose aussi d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez une première grande chambre très lumineuse ainsi qu'une chambre plus petite donnant sur cour. La salle de bain spacieuse avec double vasque, fenêtre et wc est en excellent état. Un second dégagement permet de recevoir la machine à laver. Une cave vient compléter ce bien. Huisseries double vitrage pvc. Chaudière gaz de 2003.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 €).


Prix de vente : 279 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (218)Diagnostic de Performance Energétique

E (51)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 1,385 / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Retiere – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Retiere

Nantes (44000)

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