Appartement - 3 pièces - 77m²

€ 206,850

Muttersholtz - 67600

Réf 476899

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
77m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1

Description

Superbe appartement de 3 pièces disposant d'un grand jardin, d'une place se stationnement et d'une vue imprenable sur un lac !

Niché dans un écrin de verdure au cœur du village de Wittisheim, je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces en rez de jardin avec une vue imprenable sur un lac.

Vous apprécierez le calme de cet endroit et sa situation géographique à 15 min d'Erstein, de Sélestat, de l'autoroute, de l'Allemagne et 30min de Strasbourg.

A l'extérieur, vous profiterez en toute quiétude d'un grand jardin privatif 186m² disposant d'un cabanon de jardin et de sa superbe vue dégagée sur le lac. Une partie du lac appartient à la résidence, cela vous donnera le privilège de pouvoir vous y baigner et d'y pécher !

Cet appartement construit en 2009 se compose : d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’une cuisine moderne et équipée semi ouverte sur le salon séjour. Depuis ces pièces, vous disposez d’un accès direct de plain-pied sur la terrasse extérieure et sur le jardin.

La visite se poursuit avec deux chambres axées vers le jardin, l’une d’entre elles dispose d’un grand dressing, une salle de bain avec une baignoire, et un wc séparé.

L’appartement est équipé d’un interphone, d’une porte de sécurité à 5 points, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants, d’un store électrique en terrasse, d'un chauffage central individuel au gaz et d’une VMC.

Ce bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement privée.

Les charges de copropriétés comprennent : l’entretien intérieur de la résidence, les espaces verts, l’électricité des parties communes, l’eau et les ordures ménagères.

Aucuns travaux à prévoir, l’appartement a totalement été rafraichit en mars 2020, vous n’avez plus qu’à installer vos meubles et poser vos valises !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 €).


Prix de vente : 206 850 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (120)Diagnostic de Performance Energétique

D (28)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 1,320 / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Da Costa Oliveira – Wittisheim – 67820 – Conseiller SAFTI

Romain Da Costa Oliveira

Wittisheim (67820)

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