Appartement - 1 pièce - 22m²

25 000 €

Mulhouse - 68100

Réf 620424

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
22m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description

STUDIO pour investisseurs, rentabilité de 10 % !

*** TROP TARD SOUS OFFRE AU PRIX ***

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous êtes un(e) investisseur(se) désireux(se) de trouver un produit rentable de suite, placé au centre-ville de MULHOUSE (ville qui monte...!), et vous promettant d'excellents revenus locatifs ? Alors ce bien est pour vous!

Je vous propose de découvrir au 3eme étage avec ascenseur ce studio situé avenue de Colmar, dans une copropriété dite "populaire" de 1997, proche de toutes les commodités accessibles à pied. Copropriété sans syndic actuellement, sous administration provisoire.

L'appartement est occupé depuis plusieurs années par un profil social sans soucis et en gestion locative à 350€ CC.

Ses atouts techniques? Chauffage collectif au gaz, Sol en linoleum et murs projetés (durabilité) et fenêtre PVC double vitrage.

Rentabilité NETTE (charges de copropriété, frais de gestion locative et taxe foncière déduite) de 10%.

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 370 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1171 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 25 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Le point fort du bien

Studio en gestion locative, forte rentabilité, centre-ville, proximité immédiate du TRAM et des commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (156)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (36)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 171 € / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Lena – Mulhouse – 68100 – Conseiller SAFTI

Philippe Lena

Mulhouse (68100)

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France

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