Appartement - 1 pièce - 22m²

27 500 €

Mulhouse - 68100

Réf 573710

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
22m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

STUDIO pour investisseurs, forte rentabilité!

*** SOUS OFFRE AU PRIX ACCEPTÉE - RÉDACTION DU COMPROMIS EN COURS CHEZ LE NOTAIRE...***

EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous êtes un(e) investisseur(se) désireux(se) de trouver un produit rentable de suite, placé au centre-ville de MULHOUSE (ville qui monte...!), et vous promettant d'excellents revenus locatifs ? Alors ce bien est pour vous!

Je vous propose de découvrir au 1er étage ce studio situé avenue de Colmar, dans une copropriété dite "populaire" de 1997, proche de toutes les commodités accessibles à pied.

L'appartement est occupé depuis 6 ans et loué en meublé (LMNP) actuellement 380€ CC. La locataire est une jeune retraitée, vivant seule.

Ses atouts techniques? Sol entièrement carrelé et murs projetés (durabilité) et grande fenêtre PVC double vitrage.

Rentabilité NETTE (charges de copropriété et taxe foncière déduite) de 8%.

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 370 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 27 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Le point fort du bien

Locataire en place depuis 6 ans, forte rentabilité, centre-ville, proximité immédiate du TRAM et des commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (183)Diagnostic de Performance Energétique

E (42)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 2 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Lena – Mulhouse – 68100 – Conseiller SAFTI

Philippe Lena

Mulhouse (68100)

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