Appartement - 3 pièces - 59m²

72 200 €

Montbrison - 42600

Réf 531885

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
59m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

TRES BEL APPARTEMENT T3 DU XIII - 60 m2 - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

Ce bel appartement sur Chalmazel Jeansagnière T 3 de 60 m2 face au château avec 1 cuisine équipée ouverte (8.70 m2), 1 séjour (16.90m2), une belle chambre (12.60 m2), un bureau ou petite chambre (6.65m2), salle de douche, 1 wc, (une belle cave de 7 m2 à payer en plus pour 5000 euros), 1 place de parking extérieur.
Possibilité de l'acheter tout meublé (poêle à bois/granulé, 2 lits superposés avec matelas neufs, 1 lit de 140, un canapé lit, 1 rapido, armoire coulissante, TV écran plat)

Chalmazel est un village de la Loire de moins de 500 habitants. Il est connu pour son château du XIIIe, son charme bucolique, ses habitants authentiques mais aussi pour sa station de sports d'hiver de moyenne montagne.
Culminant à plus de 1 600 mètres d’altitude, la station de Chalmazel vous accueille chaque hiver, de décembre à fin mars. En famille ou entre amis, venez prendre un bol d’air frais dans les monts du Forez ! Ski, luge, snowscoot, raquettes... il y en a pour tous les goûts !
DPE VIERGE
LES ATOUTS

*Aire de pique nique* Aire de Jeux* Terrain de foot* Terrain de tennis et basket* Aire de camping car *Différents circuits de randonnées
*15 pistes de ski pour votre plaisir. Ouvert de mi-décembre à fin mars selon l'enneigement
* 8 remontées mécaniques dont 1 télésiège débrayable
* ski alpin sur 12 km de pistes (2 noires, 5 rouges, 5 bleues et 3 vertes) dont 4 km équipés de neige de culture
* la randonnée en raquettes
* 8 emplacements au pied des pistes de la Station de Chalmazel d'aire d'accueil camping-car "les Granges"
* 100 mètres du pied des pistes, dégustez les spécialités de l’Auberge des Granges: charcuterie de la ferme,
* Ligne de Transports Interurbains Chalmazel -MontbrisonLa ligne régulière n°112 de TIL relie Chalmazel à Montbrison toute l'année et la ligne régulière n°111 du TIL relie Montbrison à Saint Etienne
* A 20 minutes du col de la Loge, vous pourrez également pratiquer le ski alpin à la station voisine de Chalmazel.
* Le domaine skiable est équipé de :
* 8 remontées mécaniques, dont 1 télésiège débrayable.
* Pratiquer le ski alpin sur 12 km de pistes (2 noires, 5 rouges, 5 bleues et 3 vertes), dont 4 km équipés de neige de culture.
* 78 kilomètres de pistes de ski de fond, damées tous les jours pour le pas de skating et le pas alternatif.
* 7 pistes de ski de fond
* 5 pistes de raquettes : Le bois de migois–4 km – Payanet–6 km – La Pirouse–5 km – Le Fossat–10 km – Liaison des 2 cols – 15 km
* Baptêmes en chiens de traîneaux sont une activité phare du col de la Loge.

POUR LE TOURISME

Chalma Trail - Fête Médiévale - Marche des sapeurs - Festival du Col de la Loge - Rando Raquettes - VTT
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 €).


Prix de vente : 72 200 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919

Le point fort du bien

Station de ski familiale à seulement une heure de Saint-Étienne et Roanne : plaisir de glisse, initiation et perfectionnement au ski, sensat

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 960 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Duverne – Etrechy – 91580 – Conseiller SAFTI

Nathalie Duverne

Etrechy (91580)

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