Appartement - 4 pièces - 65m²

73 000 €

Montargis - 45200

Réf 619990

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
65m²
Étage :
8/8
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description

APPARTEMENT 2 CHAMBRES DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR

A Montargis, venez visiter cet appartement très lumineux de 65 m² situé au 8ème et dernier étage de l'immeuble et qui bénéficie d'une vue imprenable sur Montargis.
Vous découvrirez une entrée avec placard, cuisine aménagée de 7 m², séjour salon de 23 m², salle d'eau, wc indépendant et 2 chambres avec placard.
Logement propre et habitable de suite.
Parking privé à la résidence. Garage à vélos. Cave.
Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle par chaudière gaz. Ascenseur.
Montant prévisionnel des charges 2381 € pour l'année 2021. Charges réelles 2020 de 1684 €.
Commerces, médecins et écoles accessibles à pied.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2381 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 73 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734

Le point fort du bien

SUPERBE VUE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
427kWh/m².an96*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2340€ / an

Charges estimées : 2 381 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Nozieres – Corquilleroy – 45120 – Conseiller SAFTI

Patricia Nozieres

Corquilleroy (45120)

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