Appartement - 4 pièces - 95m²

160 000 €

Mont-Saint-Martin - 54350

Réf 643280

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
95m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

MAISON/APPARTEMENT 3 CHAMBRES 3 GARAGES ATELIER

Virginie Budin vous propose en exclusivité cette maison/appartement à rénover située à Mont-Saint-Martin, commune aux 3 frontières, qui offre toutes les commodités école, poste, pharmacie et commerces. Elle se compose au 1er étage d'une cuisine fermée, d'un salon, de 2 chambres d'env. 19m2 et 12m2 et d'une salle de douche avec lavabo, douche à l'italienne, emplacement pour la machine à laver et WC séparé. Au 2e étage, une grande chambre d'env. 21m2 loi carrez et grenier attenant. Au RDC 2 garages 1 voiture, et 2 pièces à l'arrière de ces derniers, un 3e garage 1 voiture séparé du bâtiment et un jardin. Chauffage au gaz, tout-à-l'égout, travaux à prévoir. Plusieurs projets sont envisageables, possibilité de faire un deuxième appartement au RDC pour investisseur ou un grande maison sur 3 étages avec garage séparé à l'arrière.
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Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 160 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
406kWh/m².an90*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2220€ / an
Maximum : 3070€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Budin-Pompiliani – Longwy – 54400 – Conseiller SAFTI

Virginie Budin-Pompiliani

Longwy (54400)

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