Appartement - 5 pièces - 119m²

"Appartement - Maison" situé à Mézy sur Seine ( limite Hardricourt - face aux Mureaux )

Pour les amoureux du calme, tout en restant à proximité immédiate de l'attractive des grandes villes du Nord des Yvelines. Accès Paris par A13 ou A15 - Proche Cergy. Proche Gare de Meulan et Mureaux.

Quartier avec groupe scolaire et crèche

Loin de la Seine (zone Non inondable).

La couverture de deux pans du toit vient d'être refaite en février 2020 avec changement des vélux.

Faibles charges de copropriété, aux alentours de 3100 euros annuel, soit 26,27 euros du M2 ( la moyenne local étant aux alentours de 33 euros du M2 ).

Au RDC :
- Grand séjour double en L, cheminée,
- Loggia
- Buanderie,
- Cuisine ouverte,
- Une chambre,
- Salle de bain avec baignoire, placards et double vasque,
- WC

A l’étage :
- 2 chambres,
- Une grande pièce palière pouvant servir de bureaux ou de salle de jeux
?
?Extérieur : terrasse de 40 m2 + place de parking privative.

Chaudière gaz récente.
Pas de travaux à prévoir (sauf si vous voulez aménager une quatrième chambre).

Distributions :

Salon/salle à manger en L: 43 m2

Buanderie: 2,3 m2

Cuisine: 9,92 m2

Chambre 1: 10,38 m2

Salle de bain: 5,83 m2

Toilettes: 1,13 m2

Pièce palière: 42,84 m2

Chambre 2: 12,57 m2

Chambre 3: 11,44 m2

Le montant annuel des charges de copropriété est de 3100 euros annuel, soit 26,27 euros du M2 ( soit bien inférieur au
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 €).


Prix de vente : 245 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967