Appartement - 4 pièces - 80m²

Merignac - 33700

Réf 575881

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
3/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

T4 marly avec Box possible

Bon emplacement : limite Bordeaux Caudéran. Le bus au pied de la résidence vous emmène rapidement au centre de Bordeaux.
Gros potentiel pour cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec un balcon plongeant dans la verdure.
Une entrée dessert un dressing, une cuisine et cellier, une salle à manger ouverte sur le séjour avec vue sur le parc. La partie nuit est composée de deux grandes chambres, une salle de bain et des wc.

Les plus : Emplacement, orientation ouest, balcon avec vue sur parc sans vis à vis, double vitrage, 3 chambres possibles. Possibilité d'acquérir un Box et/ou place de parking.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 321 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (222)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (52)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 012 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-France De La Croix – Le Haillan – 33185 – Conseiller SAFTI

Anne-France De La Croix

Le Haillan (33185)

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