Appartement - 4 pièces - 94m²

Merignac - 33700

Réf 571926

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
94m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2

Description

Spacieux Appartement T4 avec grand jardin privatif

Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 94m² en plein centre de Mérignac, niché au cœur d'une résidence sécurisée et accessible par le Tram A, arrêt à seulement 500 mètres à pied. Il est composé d'un grand séjour ouvert sur un jardin privatif d'environ 200m², une cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec douche, 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et meuble double vasque, 1 WC indépendant. L'appartement a été repeint dans son intégralité. Ce bien est complété par un double box clos de 26m² en sous-sol, une rareté sur le secteur. Pour les plus connectés, la résidence bénéficie de la fibre optique et d'un grand local à vélos pour les plus sportifs. Les écoles et commerces sont à deux pas, tout est réuni pour en faire votre parfait cocon. Le reste appartient à votre histoire!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1971 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

Le point fort du bien

Agencement des pièces, Jardin privatif, environnement calme, luminosité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (151)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 971 € / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Queguiner – Le Teich – 33470 – Conseiller SAFTI

Damien Queguiner

Le Teich (33470)

17 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt

Appartement - 3 pièces - 67m²

Bordeaux (33200)
355 000 €
Pièces32 chambres2
agent_pic_alt

Appartement - 4 pièces - 77m²

Bordeaux (33200)
326 000 €
Pièces43 chambres31 stationnement1
agent_pic_alt

Appartement - 4 pièces - 78m²

Bordeaux (33000)
390 000 €
Pièces43 chambres31 stationnement1
agent_pic_alt
Bien proposé par Damien Queguiner
Parcourir son siteicon