Appartement - 4 pièces - 94m²

Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 94m² en plein centre de Mérignac, niché au cœur d'une résidence sécurisée et accessible par le Tram A, arrêt à seulement 500 mètres à pied. Il est composé d'un grand séjour ouvert sur un jardin privatif d'environ 200m², une cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec douche, 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et meuble double vasque, 1 WC indépendant. L'appartement a été repeint dans son intégralité. Ce bien est complété par un double box clos de 26m² en sous-sol, une rareté sur le secteur. Pour les plus connectés, la résidence bénéficie de la fibre optique et d'un grand local à vélos pour les plus sportifs. Les écoles et commerces sont à deux pas, tout est réuni pour en faire votre parfait cocon. Le reste appartient à votre histoire!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1971 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199