Appartement - 1 pièce - 21m²

107 000 €

Merignac - 33700

Réf 511928

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
21m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Studio de 22m2 entièrement rénové

Idéal première acquisition ou investisseur : studio de 22m2 entièrement refait à neuf.
Proche commerces, commodités et transports : bus à 2mn, arrêt de tramway Pierre Mendès-France, ligne A à 15mn à pied. L'aéroport est également situé à moins de 5 km, l'Hopital Haut-L'évêque et le CHU Pellegrin à environ 10 mn en voiture.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce principale très lumineuse exposée plein ouest avec kitchenette équipée donnant sur un joli parc arboré et sans vis à vis, d'une salle d'eau avec wc.
Les plus : résidence récente, calme et bien entretenue, belle exposition, aucun travaux à prévoir, place de parking extérieure privative. Rentabilité locative autour de 375€.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 €).


Prix de vente : 107 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (219)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 480 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Aouni – Le Haillan – 33185 – Conseiller SAFTI

Anne Aouni

Le Haillan (33185)

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