Appartement - 5 pièces - 92m²

260 000 €

Merignac - 33700

Réf 490777

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
92m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Collectif

Description

Appartement 5 pièces - Mérignac Bourran

EN EXCLUSIVITE !
Appartement d'environ 92 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, à proximité du parc Bourran, des commerces et des établissements scolaires.
Il se compose d'une grande entrée avec placard, 1 salon donnant sur une loggia, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
Les menuiseries datent de 2017 (double vitrage), les sols de 2013 (carrelage et parquet flottant).
Salle de bain à rénover selon vos goûts et vos envies.
Une cave et un garage individuel fermé complètent ce bien.

Visite virtuelle
Home Staging Virtuel proposé pour vous donner quelques idées d'aménagement.

Charges annuelles de copropriété : gardien, entretien des parties communes (dont ascenseurs), eau froide/chaude, électricité, chauffage collectif.
Les +++ : dernier étage, pas de vis-à-vis, emplacement, calme.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 €).


Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483

Le point fort du bien

DERNIER ÉTAGE + GARAGE INDIVIDUEL

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (99)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (27)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 3 120 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Riflade – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Anne Riflade

Bordeaux (33000)

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