Appartement - 4 pièces - 75m²

€ 199,500

Merignac - 33700

Réf 431094

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
75m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

T4, 75 m2, 3 Ch., SDB, cave, MERIGNAC CAPEYRON

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Au dernier étage d'une résidence privée avec gardien, à deux pas du centre-ville de Mérignac, de toutes les commodités, commerces, écoles, transports, crèches, complexes sportifs, découvrez cet appartement traversant (EST-OUEST), à la LUMINOSITE et au CALME EXCEPTIONNELS. Il se compose de 3 chambres, dont une de plus de 12 m2 avec balcon, exposé à l’ouest, d’une pièce à vivre de 16 m2 et d’une cuisine de plus de 11 m2 avec un balcon commun, donnant sur la canopée d’un parc sanctuarisé, d’une cave de plus de 5 m2. Les plus : une VUE PANORAMIQUE A COUPER LE SOUFFLE sur BORDEAUX et sa métropole, BORDEAUX CENTRE et l’AEROPORT à moins de 15 mn, les plages du BASSIN d’ARCACHON à moins de 45 mn. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide et chaude.Volets roulants électriques. Parking.
A voir absolument, coup de cœur assuré !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2356 €).


Prix de vente : 199 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy PECRESSE, Tél. : 06 52 85 99 63, E-mail : guy.pecresse@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 322 171 364

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (180)Diagnostic de Performance Energétique

E (42)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 2,356 / an

Ce bien vous est proposé par

Guy Pecresse – Gradignan – 33170 – Conseiller SAFTI

Guy Pecresse

Gradignan (33170)

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