Appartement - 3 pièces - 75m²

196 000 €

Melun - 77000

Réf 643838

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
75m²
Étage :
6/7
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Grand appartement T3 avec balcon, 5mns à pieds de la gare, plus cave et box

Dans une très belle résidence sécurisée et parfaitement entretenu avec gardien sur place, situé à 5 minutes à pieds de la gare, je vous propose un bel et grand appartement de type T3 très bien agencé, situé au 6ème étage avec ascenseur double. Le bien se compose d'une entrée palière avec interphone servant un rangement/dressing indépendant, WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger donnant sur le balcon/terrasse avec une vue parfaitement dégagée. Puis un autre espace/dégagement avec rangement donnant sur une salle de bain à rafraîchir, deux chambres avec rangements chacune dont une, donnant sur la terrasse. Le bien est en vente avec une cave de 5m2 environ et d'un box fermé en sous-sol de de 15m2 environ. Superbe parquet dans toutes les pièces de vies. Ne manquez pas cet appartement à ce prix et ses prestations!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 196 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897

Le point fort du bien

Proche gare, commerces, écoles diverses, résidence sécurisé et très bien entretenu

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
318kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1250€ / an
Maximum : 1730€ / an

Charges estimées : 2 960 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christiane Cochet – Melun – 77000 – Conseiller SAFTI

Christiane Cochet

Melun (77000)

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