Appartement - 3 pièces - 55m²

149 990 €

Melun - 77000

Réf 633454

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
55m²
Étage :
1/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement 55m2, de type T2/3, entièrement rénové, parking et cave, proche St Aspais

Dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, je vous propose un appartement de type T2/3 de 55m2 orienté S/O avec une place de parking dans la résidence et une cave.
L'appartement entièrement rénové avec double vitrage, volets roulants électrique, parfaitement entretenue, il est composé d'un espace palier avec rangement donnant sur le salon/salle à manger de 22,21m2 ouvrant sur une cuisine américaine équipée et aménagée de 7,51m2.
Ensuite, un dégagement distribuant une salle d'eau, un WC indépendant, une belle chambre aménagée avec en sur mesure, un grand rangement. Puis, une seconde chambre type bureau de par sa surface. L'appartement est vendu avec une place de parking intérieur de la résidence et d'une jolie cave.
PSSS, faite vite, à ce prix là, le bien ne va rester très longtemps!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 149 990 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897

Le point fort du bien

Rue calme, parking, cave, accès écoles, commerces,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
243kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 850€ / an
Maximum : 1180€ / an

Charges estimées : 1 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christiane Cochet – Melun – 77000 – Conseiller SAFTI

Christiane Cochet

Melun (77000)

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