Appartement - 3 pièces - 83m²

199 000 €

Melun - 77000

Réf 627734

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
83m²
Étages :
3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Bel appartement type T3 sans travaux proche gare avec cave, loggia et parking

Je vous propose un très bel appartement parfaitement entretenue, proche gare, à 8 mns à pieds et 25 mns de PARIS ligne direct. Il est de type T3 situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur. Sa surface est 83m2 total dont 75,08m2 en carrez. L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement/grand rangement, un salon/salle à manger, deux chambres dont une avec grand placard, une cuisine équipée et aménagée, un toilette indépendant, une salle de bain avec baignoire d'angle, un loggia carrelée (balcon/terrasse avec store-bane) prolongeant la chambre et le salon/SAM. Toutes les huisseries ont été changés récemment en doubles vitrages et oscillo-battant. Le bien est orienté Sud/Ouest et volets roulants électriques. Il est complété d'une cave de plus de 5m2, une place de parking aérienne dans la résidence. La copropriété est sécurisée et entretenu avec goût. Elle dispose d'un gardien, parc paysagé, vidéo surveillance, interphone. Il n'y a plus qu'à poser vos valises, AUCUN TRAVAUX !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3096 €).


Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897

Le point fort du bien

Proche gare, aucun travaux, résidence parfaitement entretenu avec gardien, centre ville sans la nuisance.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (325)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (76)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 3 096 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christiane Cochet – Melun – 77000 – Conseiller SAFTI

Christiane Cochet

Melun (77000)

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