Appartement - 3 pièces - 88m²

231 000 €

Melun - 77000

Réf 555605

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
88m²
Étages :
4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Au coeur de Melun, dans un cadre calme et verdoyant, bel appartement de standing (Normes PMR) T3 de 88,55 m² loi carrez avec terrasse et box fermé en sous-sol

En plein centre ville de Melun, à deux pas de la place Saint Jean, des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce bel appartement T3 de 88,55 m² (loi carrez) située au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée (normes PMR) avec digicode, ascenseur, au calme, nichée dans son parc verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour avec une terrasse d'environ 5 m², d'un cellier, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains/wc,/dressing, une buanderie, une salle d'eau, un wc. Un box fermé privé en sous-sol complète ce bien. Double vitrage PVC. Double exposition Est/Ouest. Chauffage individuel électrique. Immeuble raccordé à la fibre optique. Les charges de copropriété comprennent : charges générales, digicode/ télé/VMC, ascenseur, boxes, bâtiment B, eau froide, fond travaux. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VITE LE VISITER! IDEAL INVESTISSEUR ET PROFESSION LIBERALE. BON RENDEMENT LOCATIF. DISPONIBLE 7 JOURS SUR 7 POUR LES VISITES DANS LE RESPECT DES GESTES BARRIERES. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2333 €).


Prix de vente : 231 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUFOSSÉ, Tél. : 0670966932, E-mail : sophie.dufosse@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 667 658

Le point fort du bien

En Centre ville, à deux pas de la Place Saint Jean, des commerces, transports et écoles dans résidence de standing sécurisée, calme avec son

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (190)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 333 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Dufossé – Vaux-Le-Pénil – 77000 – Conseiller SAFTI

Sophie Dufossé

Vaux-Le-Pénil (77000)

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