Appartement - 4 pièces - 120m²

287 000 €

Martigues - 13500

Réf 630782

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
120m²
Étage :
2/7
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Bel appartement proximité centre avec terrasse vue imprenable sur l'étang, cave et parking couvert

Situé en secteur recherché sur Martigues Jonquières, au calme, proche toutes commodités (axes routiers, transports et commerces), vous serez charmés par les beaux volumes et l'aspect fonctionnel de ce bel appartement d'angle exposé Est et Ouest, T4 d'environ 120 m² (99 m² Carrez) situé au 2ème étage côté étang d'un petit bâtiment sécurisé des années 50 avec ascenseur. Il offre en extérieur une agréable terrasse sans aucun vis à vis avec vue exceptionnelle sur un petit port et l'étang. Le hall d'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine aménagée semi-ouverte offrant un espace de vie de plus de 50 m² donnant sur balcon, une buanderie, 3 belles chambres (dont 2 avec placard), salle d'eau et wc séparés. A noter : double vitrage, volets roulants, clim réversible (séjour et chambres), chauffage collectif au sol (inclus dans les charges au même titre que l'eau froide et l'entretien de la résidence espaces verts, parties communes et ascenseur), nombreux rangements. Vendu avec une cave sur le même pallier et une place de parking privative en garage couvert dans l'immeuble. Appartement bien entretenu rare à la vente. A découvrir rapidement! Renseignements et visites sur rdv 7 jours/7.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 287 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732

Le point fort du bien

Au calme en bord d'étang proche petit port et toutes commodités : spacieux T4 avec terrasse, cave et parking

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (153)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (21)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 3 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Bastard – Ensues-La-Redonne – 13820 – Conseiller SAFTI

Nathalie Bastard

Ensues-La-Redonne (13820)

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