Appartement - 5 pièces - 105m²

215 000 €

Marseille - 13010

Réf 623479

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
105m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Saint Tronc, magnifique T4 105 m² lumineux avec 3 balcons de 16m² dans Résidence sécurisée

Dans le très prisé quartier de Saint Tronc, dans une Résidence très calme , sécurisée et bien entretenue, très beau T4 lumineux et traversant de 105 m² au 3éme étage sans ascenseur composé de :
- une cuisine fermée entièrement équipée donnant sur une loggia et un balcon de 5 m²
-un salon/salle à manger de 28 m² s'ouvrant sur un balcon de 7 m²
-3 jolies chambres donc une chambre parentale de 18 m² donnant aussi sur le balcon de 4 m²
- 1 très belle salle de bain avec douche à l'Italienne très moderne
- celliers et nombreux placards et rangements
- chaudière neuve pour radiateurs et eau chaude
Le stationnement est libre et très facile dans la copropriété fermée.
Cet appartement, entièrement rénové, avec des prestations de qualité(menuiseries de très bonne qualité, carrelages et peintures récentes, cuisine récente,porte blindée) est une vraie opportunité pour combiner une vie au calme et proche de la nature(proximité des collines du Parc National des Calanques ) et les commodités de la ville.(écoles, commerces, Lycées à proximité)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 €).


Prix de vente : 215 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

Le point fort du bien

3 chambres; calme; Résidence sécurisée; parking;proche collines et commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
121kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1560€ / an

Charges estimées : 1 920 € / an

Ce bien vous est proposé par

Gérard Tchoghandjian – Marseille 11e Arrondissement – 13011 – Conseiller SAFTI

Gérard Tchoghandjian

Marseille 11e Arrondissement (13011)

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