Appartement - 4 pièces - 88m²

185 000 €

Marignane - 13700

Réf 506026

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
88m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

En résidence sécurisée proche centre, joli T4 traversant rénové avec terrasse, cave et parking privé

SOUS COMPROMIS - Situé en secteur résidentiel calme de Marignane, hors couloir aérien, au sein d'une petite résidence privée et sécurisée proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces), vous serez charmés par ce bel appartement traversant T4 d'environ 88 m² (78.70 m² Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'un petit bâtiment. Il offre en extérieur un jardin arboré réservé aux résidents, une grande cave privative, un grand parking fermé par portail automatique et une agréable terrasse. En franchissant le hall d'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux double séjour de près de 30 m², une cuisine aménagée, une loggia, 2 belles chambres avec placard (possibilité d'une 3ème), salle de bain avec grande douche à l'italienne, wc séparés. Nombreux rangements. A noter les rénovations faites : salle d'eau, cuisine, toilettes, volets électriques, double vitrage, carrelage. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A voir très rapidement! Renseignements et visites sur rdv 7 jours/7.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 €).


Prix de vente : 185 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (148)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (34)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 320 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Bastard – Ensues-La-Redonne – 13820 – Conseiller SAFTI

Nathalie Bastard

Ensues-La-Redonne (13820)

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