Appartement - 3 pièces - 72m²

Mandelieu-La-Napoule - 06210

Réf 561657

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
72m²
Étage :
5/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1

Description

DERNIER ÉTAGE - CENTRE VILLE - T3/T4

VENDU Exclusivité, Visites 7/7. Bienvenue à Mandelieu, au coeur de la ville, à pied des bus/commerces/écoles/marché local/ etc... Compter seulement quelques minutes pour vous rendre sur les plages de Mandelieu la Napoule. A 2' en voiture de l'accès autoroutier, à 20km de l'aéroport de Nice. Dans une résidence avec ascenseur & gardien, au dernier étage, venez découvrir ce beau T3 rénové de 72m² (transformable en T4) traversant et lumineux, doté d'une agréable pièce de vie de 30m² réunissant séjour & cuisine ouverte, prolongée d'une belle terrasse ensoleillée. L'espace nuit se compose d'une salle de bain, d'un wc à part, 2 chambres (12m² & 17m²) au calme avec rangements et terrasse commune. Sont inclus une CAVE & un GARAGE fermé.
(Charges : 240€/mois chauffage et eau chaude inclus) AUCUN TRAVAUX à prévoir !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANFRATELLO, Tél. : 06 45 68 39 96, E-mail : sandra.sanfratello@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 795 105 584

Le point fort du bien

Vue dégagée, 2 terrasses, dernier étage, tout à pied, garage, transformable en T4

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (27)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 880 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandra Sanfratello – Mandelieu-La-Napoule – 06210 – Conseiller SAFTI

Sandra Sanfratello

Mandelieu-La-Napoule (06210)

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France

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