Appartement - 2 pièces - 45m²

175 000 €

Lyon 8e Arrondissement - 69008

Réf 576122

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
45m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

T2 en dernier étage lumineux et traversant

SOUS OFFRE Localisation au top pour étudiants, ou primo accédant. Le périphérique et l'autoroute A42 à 3 min en voiture. Saint exupéry en 20 minutes. Le tram T6 à 3 min Debourg ou hôpitaux est cardio neuro. A 7 minutes de grange blanche (fac de médecine, école infirmière) à vélo ou en trottinette.
Appartement T2 avec un fort potentiel. Pourra être transformé en T3. Lumineux, traversant, belle hauteur sous plafond, pas de vis à vis, dans une rue calme pavillonnaire. Communs rénovés, fenêtres de l 'allée, toiture et chenaux rénovés, façade en bon état. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Charges annuelles faibles 63/mois et une possible belle rentabilité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 758 €).


Prix de vente : 175 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 0678365429, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905

Le point fort du bien

Rue calme et proche du TRAM T6

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (372)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (34)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 758 € / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Picard – Lyon 8e Arrondissement – 69008 – Conseiller SAFTI

Isabelle Picard

Lyon 8e Arrondissement (69008)

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