Appartement - 3 pièces - 56m²

150 000 €

Lyon - 69008

Réf 519851

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
56m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Appart T3 sans travaux, 56m², idéal primo-accédants

Primo-accédants, ce bien à fort potentiel est à vous pour un crédit de 645€ sur 25 ans !
OPPORTUNITE ! Avenue F. de Pressensé, Moulin à Vent, Limite Lyon 8ième, Tram T4/T6 & Bus 35/C16 à proximité, groupe scolaire à 5 min, à deux pas des grands axes; dans une résidence fermée et arborée, venez visiter ce superbe appartement type 3 de 56m² au Rez de chaussée surélevé déclinant une pièce de vie lumineuse avec une verrière, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur sa loggia, 2 belles chambres avec parquet massif, une salle de douche récente et un toilette séparé.
Points forts de ce bien : traversant, double vitrage PVC, climatisation !
BONUS : façades rénovées en 2020 ! Vous êtes tranquille pour 20 ans !
Une cave complète ce bien. Parking libre en surface dans la résidence.
Ne loupez pas cette belle opportunité dans un secteur en plein essor ! Contactez-moi sans tarder pour visiter votre futur chez-vous grâce à la VISITE VIRTUELLE 360° durant le confinement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1907 €).


Prix de vente : 150 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067

Le point fort du bien

Traversant, double vitrage PVC, climatisation, optimisation de l'espace, façade refaite en 2020 !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (286)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (44)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 1 907 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Pageault – Venissieux – 69200 – Conseiller SAFTI

Olivier Pageault

Vénissieux (69200)

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