Appartement - 5 pièces - 87m²

229 000 €

Lyon - 69008

Réf 496675

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
87m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Appart T5 à Moulin à vent avec Balcon, gros travaux votés !

EXCLUSIVITÉ! Secteur Moulin à Vent, limite Lyon 8ième, proche des écoles, transports (tram T6 à 400m, bus 35 & C16), commerces, grands axes à 5 min; dans une résidence calme, sécurisée et bien tenue avec gardien et espaces verts, venez visiter cet appartement type 5 au 6ième étage d’environ 87m², déclinant un salon & salle à manger de 27m², une spacieuse cuisine séparée, 3 chambres avec placards, un balcon à vivre orienté EST, une salle de bain ET une salle de douche. Un box fermé en surface ainsi qu’une cave complètent ce bien. Double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude collectifs. Local vélo. BONUS : Immeuble en cours de rénovation énergétique (isolation + façade). Vous êtes tranquille pour 25 ans ! Ne loupez pas cette opportunité dans un secteur en plein essor ! Contactez-moi vite pour visiter votre futur chez-vous ! Possibilité de pré-visite en format 360°
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 571 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2129 €).


Prix de vente : 229 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067

Le point fort du bien

Grand balcon orienté Est, copropriété de très bonne tenue avec gardien et espaces verts, gros travaux votés !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (125)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (29)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 129 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Pageault – Venissieux – 69200 – Conseiller SAFTI

Olivier Pageault

Vénissieux (69200)

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