Appartement - 4 pièces - 87m²

€ 200,000

Lyon - 69008

Réf 437315

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
87m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Appartement T4 à Moulin à Vent, avec terrasse à vivre

Vous souhaitez profiter d’un bien rénové dans un secteur stratégique ?
EXCLUSIVITÉ ! Moulin à Vent, limite Lyon 8, à 2 pas du parc Clos Layât, du tram T6 / bus C12, de l’école privée La Xavière, des commerces, à 5 min des grands axes, Bellecour à 25 min ! Dans une résidence fermée, profitez de ce très bel appartement type 4 d’environ 87m² au rez de chaussée déclinant une spacieuse pièce de vie (>30m²) donnant sur la cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une de 7,6m² (chambre enfant ou bureau), une salle de bain et un toilette séparé.
Points forts : cuisine et salle de bain refaites à neuf!
BONUS : une terrasse à vivre au calme orientée Est pour vos petits-déjeuners ensoleillés et vos soirées estivales à la fraîche.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Rafraîchissement des chambres à prévoir.
Ne loupez pas cette opportunité dans un secteur en plein essor ! Contactez-moi maintenant pour visiter votre futur chez-vous !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 368 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 €).


Prix de cession : 200 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (147)Diagnostic de Performance Energétique

D (34)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 2,450 / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Pageault – Venissieux – 69200 – Conseiller SAFTI

Olivier Pageault

Vénissieux (69200)

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