Appartement - 4 pièces - 144m²

€ 625,000

Lyon 5e Arrondissement - 69005

Réf 483915

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
144m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Lyon 5 - Superbe duplex au cœur d’un secteur recherché

Au cœur du quartier historique Saint Jean, en bordure des quais verdoyants de la Saône, au 4° étage sans ascenseur d’un hôtel particulier classé, vous serez séduit à la fois par le calme et le charme de ce très beau duplex traversant de 144 m2 utiles (110 m2 Carrez), au style résolument moderne et aux espaces astucieusement repensés par un architecte de renom.
Au premier niveau, une vaste et lumineuse pièce de vie de 80 m2 avec vue sur la Saône vous offre un cadre de détente ou se mêle ancien et moderne intemporel. Complétant ce niveau, un espace cuisine ouvert et transformable, une chambre parentale avec salle d’eau et wc. A l’étage d'où vous apercevrez Fourvière, un plateau ouvert de 40 m2 au sol avec espace nuit, salle de bain et dressing. Une place de stationnement en location est disponible.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 €).


Prix de vente : 625 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797

Le point fort du bien

Appartement d'architecte

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (97)Diagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 710 / an

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Yves Garrec – Saint-Genis-Laval – 69230 – Conseiller SAFTI

Yves Garrec

Saint-Genis-Laval (69230)

12 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Yves Garrec