Appartement - 4 pièces - 73m²

368 000 €

Lyon 4e Arrondissement - 69004

Réf 517420

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
73m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

T4 dans immeuble canut quartier Croix-Rousse

C'est rue de Cuire, sur le plateau du quartier Croix-Rousse, que je vous invite à venir découvrir ce T4 en étage d'un immeuble canut sans ascenseur (étage 2 sur 4). Il se situe au pied de l'arrêt de bus Hôpital Croix-Rousse (C3, S4, 38, 33) et à 2 min à pied de l'arrêt de métro Hénon (ligne C).

Cet appartement à rafraîchir dispose de 73 m² carrez et d'espaces en mezzanine de 30 m² environ (hauteur sous plafond de 172 cm en moyenne). Il est actuellement composé d'un lumineux séjour de 20 m², d'une cuisine séparée et de trois chambres. Il est possible de réaménager ce T4 en T3 avec un bel espace de vie entièrement ouvert d'environ 40 m².

Un grenier, une cave et un espace vert privatif à la copropriété complètent ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 €).


Prix de vente : 368 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS KLEIN, Tél. : 06 59 79 28 51, E-mail : n.francois@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 327 703 823

Le point fort du bien

Quartier Croix-Rousse, Appartement canut, Hauteur sous plafond

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (61)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (14)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 1 036 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie François Klein – Viviers-Du-Lac – 73420 – Conseiller SAFTI

Nathalie François Klein

Viviers-Du-Lac (73420)

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