Appartement - 3 pièces - 68m²

€ 420,000

Lyon 3e Arrondissement - 69003

Réf 532961

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
68m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Stationnements inclus :
2

Description

T3 traversant sans vis à vis avec 2 parkings securisés

En exclusivité sur Lyon 3ème, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ( métro Saxe Gambetta (lignes D et B) à 3 minutes à pied, gare PDieu à 15 minutes à pied) dans une rue calme à sens unique, au sein d' une petite résidence sécurisée de très bon standing et très bien entretenue, vous serez séduit par ce magnifique T3 de plus de 68m² sans vis à vis d'habitation.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant et lumineux vous charmera par son ambiance chaleureuse et moderne à la fois, sa jolie vue et son calme.
Il est composé d'un hall desservant un salon salle à manger de plus de 22m² et une cuisine séparée de plus de 9m². Le coin nuit est séparé par un dégagement donnant accès à deux chambres dont une sur cour, une salle de bain et un wc séparé.
2 parkings en sous sol sécurisé et 1 cave complètent le tout.
Coup de cœur assuré ! Bien très rare à la vente , n'attendez plus pour me contacter. Visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2261 €).


Prix de vente : 420 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (208)Diagnostic de Performance Energétique

D (33)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 2,261 / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Bevilacqua – Sathonay-Village – 69580 – Conseiller SAFTI

Sophie Bevilacqua

Sathonay-Village (69580)

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