Appartement - 2 pièces - 47m²

265 000 €

Lyon 3e Arrondissement - 69003

Réf 492973

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
47m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique

Description

SOUS COMPROMIS bel appartement - vue sur Fourvière

SOUS COMPROMIS ! Très bel appartement T2 de 47m², au dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée (interphone + code ascenseur). Son grand balcon côté jardin offre un joli point de vue notamment sur Fourvière. Gare et centre commercial Part-Dieu se trouvent à seulement 10 minutes de marche. Ce logement lumineux est agencé comme suit : entrée (avec placard) donnant accès en face au salon/séjour puis à la cuisine (ouverture possible), et sur la gauche au WC séparé, à la salle d'eau, et à la chambre (qui a aussi son accès au balcon). Plusieurs rangements à disposition (placards). Des combles non-aménageables (grenier) sont accessibles depuis la salle de bain, ajoutant ainsi un espace de stockage non-négligeable. Aucuns travaux à prévoir. L'immeuble dispose d'un sous-sol, mais le bien ne comprend pas d'emplacement ; le stationnement se fait dans la rue. Vidéo sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 €).


Prix de vente : 265 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël BARTON, Tél. : 07 83 87 34 45, E-mail : mickael.barton@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 881 989 230

Le point fort du bien

Son emplacement stratégique, sa belle vue depuis le dernier étage, son grand balcon

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (299)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (15)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mickaël Barton – Venerieu – 38460 – Conseiller SAFTI

Mickaël Barton

Vénérieu (38460)

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