Appartement - 3 pièces - 93m²

284 000 €

Lormont - 33310

Réf 642163

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
93m²
Étage :
1/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Superbe appartement de 3 pièces dans une résidence sécurisée à proximité de Bordeaux

Joli surface de 93 m² pour cet appartement situé à moins de 10 min de Bordeaux sur la commune de Lormont, à proximité du Vieux Lormont.
Lumineux, très bien distribué, il est situé au premier étage (avec ascenseur) et dispose d'une terrasse de 23 m².
Vous trouverez une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un espace séjour de plus de 35 m², inondé de lumière.
Vous disposerez également de deux chambres avec dressings et une salle de bain spacieuse avec une double vasque.

À pieds écoles, crèches, commerces et centre-ville
En voiture, à 3 minutes de la rocade, à 15 min. de Bordeaux-centre, à 20 min. de l’aéroport Bordeaux-Mérignac
En transport en commun Tramway ligne A

Exposition SUD/EST/OUEST, aucun vis-à-vis.
Place de parking privative en sous sol, local à vélos

Pour plus d'informations, je suis joignable 7/7 jours par téléphone.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 284 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760

Le point fort du bien

À 2mn de la ligne A!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (44)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 496 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Amato – Saint-Loubes – 33450 – Conseiller SAFTI

Grégory Amato

Saint-Loubès (33450)

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