Appartement - 2 pièces - 49m²

98 000 €

Les Arcs - 83460

Réf 561275

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
49m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Ideal investisseur ou premier achat, centre village mais au calme et proche de la gare TGV

Dans un bel immeuble ancien du centre ville, je vous propose cet appartement T2 de 49 m2. Il est situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Les pièces de vie ont une vue dégagée et dominante sur le jardin et sont au calme. Les sols sont entièrement carrelés et l'électricité a été refaite.Les fenêtres sont à double vitrage.Un long et large couloir d'entrée dessert les pièces de vie. L'appartement propose un salon, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Les toilettes sont séparés. Il y a un grand dressing et un placard dans l'entrée. Possibilité de réaménager et redistribuer les espaces de vie.
L'immeuble a été ravalé, la toiture a été restaurée, les parties communes sont en cours de rénovation et tous les travaux ont été votés et sont à la charge de la copropriété actuelle. A 2 min à pieds du centre ville, sans aucune nuisance sonore. Gare TGV proche. Faible charges, 385€ par an.. Possibilité de louer un parking à faible coût à proximité.
Visite virtuelle assistée sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5790 €).


Prix de vente : 98 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417

Le point fort du bien

Immeuble de caractère, plein centre et proche gare TGV, très faibles charges.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (180)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 5 790 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Poplimont – Les Arcs – 83460 – Conseiller SAFTI

Laurence Poplimont

Les Arcs (83460)

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