Appartement - 4 pièces - 97m²

€ 798,000

Le Pre-Saint-Gervais - 93310

Réf 528068

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
97m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Loft 100m² dans ancienne usine, 2-3 chambres

En lisière de Paris, à 2mn à pied du métro ligne 3, et 5mn à pied du parc de la Villette, et à proximité du canal de l'Ourcq, très beau loft de 109m² utile (97m² carrez), en parfait état, au dernier étage d'une ancienne menuiserie reconvertie en petite copropriété de lofts (10 lots seulement).
Pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sous 4,5m de hauteur sous plafond, 2 grandes chambres + un coin nuit en mezzanine, salle de bain avec baignoire + douche à l’italienne et double-vasques. WC séparés, rangements. Cuisine toute équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, plaques cuisson), nombreux rangements, îlot central.
NEGOCIABLE
Appartement en très bon état, rénové en 2019 (peinture, plomberie, électricité). Chauffage individuel au gaz. Local à vélo. Métro direct jusqu'à gare du nord, gare de l'est, gare d’Austerlitz, République, Bastille, porte d'Italie
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 €).


Prix de vente : 798 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 06 15 84 53 80, E-mail : emilie.colin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Le point fort du bien

belle hauteur sous plafond, très lumineux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (222)Diagnostic de Performance Energétique

E (52)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 1,340 / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

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