Appartement - 5 pièces - 95m²

€ 330,000

Le Mesnil-Saint-Denis - 78320

Réf 472083

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
95m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2

Description

SUPERBE APPARTEMENT 95M²

C'est au coeur d'un parc fermé et boisé de 2 hectares, à proximité immédiate à pieds du bourg du Mesnil Saint Denis que vous découvrirez la résidence des 4 Vents. Reconnue et appréciée pour la beauté de ses lieux, vous aimerez ce magnifique appartement F5 de 95 m² (loi Carrez) de haut standing (113m² au sol). Situé au premier etage, vous apprécierez son exposition (Sud) et la vue sur le parc sans aucun vis à vis. Un Hall d 'entrée vous accueillera et vous accéderez directement sur un salon séjour de plus 30 m² avec cheminée. Vous aimerez la luminosité de la pièce ( 4 portes fenêtres) et ce décrochage des murs donnant accès à la terrasse . De là, vous admirerez le parc et ses arbres centenaires. Cuisine indépendante équipée donnant sur petite terrasse . Couloir avec placards desservant 2 grandes chambres ( 10m² et 11 m² ). Une suite parentale ( dressing et salle de bains). WC avec lave mains. Salle d'eau . 2 Places de parking en sous sol et cave. Gardien . En synthèse : Un appartement exceptionnel dans un écrin de verdure à seulement 2 minutes à pieds des commerces du bourg. Proche Gare La Verrière et RN 10. A découvrir ensemble sans plus tarder.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 €).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 €
Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joel DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (195)Diagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 2,950 / an

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Joël De Magalhaes – Le Mesnil-Saint-Denis – 78320 – Conseiller SAFTI

Joël De Magalhaes

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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