Appartement - 3 pièces - 96m²

178 500 €

Le Mans - 72000

Réf 635258

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
96m²
Étage :
1/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Hyper centre, Proche gare du Mans - Deux chambres - Tout se fait à pied

Dans l'hyper centre ville du Mans, dans une toute petite copropriété (ancienne maison découpée en appartement), à proximité des commerces, du tram, de la gare mais à l'abri des bruits, au premier étage sans ascenseur.
Ce très bel appartement de caractère très lumineux vous offre une grande pièce de vie de 46 m2 avec une belle cheminée fonctionnelle et du parquet, cuisine attenante.
Coté nuit atypique qui se compose de deux chambres (dont une petite à agrandir), de deux espaces bureau, d'une salle de bain, de WC séparés.
Vous disposez également d'une cave carrelée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 178 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle GARNIER, Tél. : 06 50 58 00 68, E-mail : annabelle.garnier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 790 528 277

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (106)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Annabelle Garnier – Saint-Pavace – 72190 – Conseiller SAFTI

Annabelle Garnier

Saint-Pavace (72190)

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