Appartement - 3 pièces - 66m²

€ 209,000

La Brede - 33650

Réf 453464

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
66m²
Pièces :
3

Description

Joli T3 de 66 m², 2 ch, Terrasse, coeur de La Brède

Idéalement située au cœur de La Brède, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, collège, crèche, équipements culturel et sportifs, découvrez cette nouvelle résidence et cet appartement T3 de 66 m², certfiée NF habitat. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel, grâce notamment à sa proximité immédiate avec le célèbre château de Montesquieu, les grands châteaux viticoles et un accès à Bordeaux facilité via l'A62 ou encore la gare TER. A l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse parfaitement exposée. Vous bénéficierez également d'un accès sécurisé à votre résidence grâce au portail motorisé à fermeture automatique. L’intérieur profite de volumes agréables et optimisés. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de 2 chambres, d'un Wc et d'une salle de bains. Livraison septembre 2021.
Les points forts :
- Très forte demande en locatif sur le secteur
- promoteur reconnu pour la qualité de ses prestations
- Isolation thermique et phonique renforcée
- Chauffe-eau et chauffage thermodynamique
- Local vélos équipé de barres d’accroche
- Cuisine équipée
- Faïence toute hauteur au pourtour des douches ou baignoires
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 €).


Prix de vente : 209 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Charges estimées : € 792 / an

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Mohamed Hallali – Arcachon – 33120 – Conseiller SAFTI

Mohamed Hallali

Arcachon (33120)

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