Appartement - 3 pièces - 60m²

€ 281,250

La Baule-Escoublac - 44500

Réf 556266

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
60m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à rénover

Quartier Grands Hôtels : proche Hôtel Royal et Casino, dans une Avenue calme et à seulement 300 mètres de la plage :
Pas de place perdue dans cet appartement à rénover (construction 1957). L'entrée spacieuse se prolonge par un dégagement donnant accès à toutes les pièces : un salon - salle à manger très lumineux de 17 m2 environ, une cuisine de 7 m2 environ qui peut être ouverte sur la pièce de vie et dispose d'une porte d'accès à l’extérieur. Le dégagement donne aussi accès à une chambre de 12 m2 environ, une autre chambre de 9 m2 environ, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, un wc indépendant avec de nombreux rangements et enfin, un cellier/buanderie avec emplacement lave-linge. Le logement dispose d’une cave saine d’environ 6 m2, d’un local à vélo partagé situé à l’arrière de la maison et d'un petit jardin privatif en façade. Chauffage central et eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle. Visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 €).


Prix de vente : 281 250 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie GASCOIN, Tél. : 06 44 16 08 62, E-mail : jeanmarie.gascoin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 881 972 103

Le point fort du bien

Quartier Grands Hôtels, dans une Avenue calme et à 300 mètres de la plage - proche Hôtel Royal et Casino. Beaux volumes optimisables.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (265)Diagnostic de Performance Energétique

F (62)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 235 / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Marie Gascoin – La Baule-Escoublac – 44500 – Conseiller SAFTI

Jean-Marie Gascoin

La Baule-Escoublac (44500)

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