Appartement - 2 pièces - 40m²

€ 100,000

Kervignac - 56700

Réf 557335

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
40m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement T2 avec balcon et place de parking centre Kervignac

TROP TARD !!! DÉJÀ SOUS OFFRE D'ACHAT !!!!

Investissement locatif, locataire en place depuis 2012, loyer 430 euros, location "nue", fin de bail Février 2024 si pas de préavis de départ du locataire.

Exclusivement proposé par Mathieu AUPIED, conseiller immobilier indépendant SAFTI,

Kervignac, commune dynamique d'environ 7 000 habitants,

Sur la route des plages, au sein d'une résidence de 2011, proche de toutes les commodités à pied (leclerc, pharmacie, médecin, boulangerie, bus..), T2 de 40m2 loi carrez, avec balcon terrasse de 12m2, exposé SUD, et sa place de parking privative.
L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, WC indépendant, chambre avec dressing et accès terrasse, salle de bain avec douche, cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie (17m2), baie vitrée pour accès terrasse.
Local commun à disposition.
Taxe foncière : 233 euros / an
Charge de copropriété : 50 euros / mois (pas d'ascenseur, petite résidence)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 €).


Prix de vente : 100 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu AUPIED, Tél. : 06 79 84 97 53, E-mail : mathieu.aupied@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 141 920

Le point fort du bien

Situation géographique idéale

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (131)Diagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 600 / an

Ce bien vous est proposé par

Mathieu Aupied – Merlevenez – 56700 – Conseiller SAFTI

Mathieu Aupied

Merlevenez (56700)

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